[CBC] Reporte Sectorial Inmobiliario – Chile al 4T de 2024

Descripción

Reporte Sectorial de Inversión en Inmobiliario – Chile 4T 2024

📊 Análisis Estratégico del Sector Inmobiliario en Chile (2024-2028)

📅 Fecha de Publicación: Febrero 2025
📂 Formato: Documento PDF descargable
💰 Precio: 10 UF

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El “Reporte Sectorial de Inversión en Inmobiliario – Chile 4T 2024” es la última entrega de la Corporación de Bienes de Capital (CBC), la entidad líder en el monitoreo y análisis de grandes proyectos de inversión en Chile.

Este informe proporciona una visión detallada del comportamiento del sector inmobiliario, incluyendo inversiones, tendencias del mercado y análisis de financiamiento para el quinquenio 2024-2028.

🔍 ¿Por qué adquirir este reporte?

• 📌 Panorama de la Inversión Inmobiliaria en Chile: Análisis de 234 proyectos activos, con una inversión total estimada en USD 7.229 millones.
• 📈 Proyecciones Estratégicas: Estimaciones de inversión anual y su impacto en el sector inmobiliario y el empleo.
• 🌍 Distribución Regional: Foco en la Región Metropolitana, que concentra el 67,4% de la inversión, además de análisis de otras regiones clave.
• 🏗 Tipos de Proyectos: Diferenciación entre desarrollos habitacionales, no habitacionales y mixtos.
• 📊 Comparación con Trimestres Anteriores: Evolución de la inversión, nuevos proyectos incorporados y ajustes en planificación.

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📑 Estructura del Reporte

📌 Resumen Ejecutivo:

• Estado actual del sector inmobiliario en Chile.
• Principales actores y proyectos de inversión.
• Estimación de empleo, con un peak de 34.214 puestos de trabajo en agosto de 2024.

📊 Estimaciones para el Quinquenio 2024-2028:

• Evolución de la inversión anual en el sector inmobiliario.
• Distribución de la inversión por tipo de activo:
  • Construcción: USD 6.524 MM (90,2% del total).
  • Equipos: USD 426 MM (5%).
  • Ingeniería: USD 19 MM (0,3%).
  • Otros: USD 261 MM (4,5%).
• Análisis del financiamiento: 100% de inversión privada, con principales actores como Inversiones y Rentas Sendero Limitada, Plaza Egaña SPA, Inmobiliaria Manquehue S.A., Territoria Vespucio SPA y Parque Arauco S.A.

📍 Análisis Regional:

• Distribución de inversión por regiones y comunas destacadas.
• Impacto de los proyectos en las economías locales y generación de empleo.
• En la Región Metropolitana, Las Condes lidera la inversión con USD 658 MM en proyectos.

🛠 Evolución por Tipo de Proyecto:

• 🏠 Habitacionales: USD 3.927 MM (54,3%).
• 🏢 Mixtos: USD 2.482 MM (34,3%).
• 🏬 No Habitacionales: USD 820 MM (11,3%).

📌 Principales Proyectos Destacados:

• 🏗 Isla Lo Matta (USD 223 MM) – Desarrollo habitacional en la Región Metropolitana.
• 🏬 Egaña – Comunidad Sustentable Fase II (USD 197 MM) – Proyecto mixto con enfoque en eficiencia energética.
• 🏢 Edificio Territoria Vespucio “Campus Santander” (USD 154 MM) – Desarrollo de oficinas de alto estándar.
• 🛍 Ampliación Mall Parque Arauco Kennedy Etapa 2 (USD 152 MM) – Expansión del principal centro comercial de la zona oriente de Santiago.
• 🏡 Piedra Roja (USD 150 MM) – Desarrollo residencial en Colina con espacios de integración urbana.

📊 Anexos y Datos Complementarios:

• Listado detallado de los 234 proyectos inmobiliarios con cronogramas definidos.
• Comparación con estimaciones anteriores y variaciones en inversión.
• Diagramas y gráficos sobre la distribución de inversiones por segmento y tipo de activo.

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📌 ¿A quién va dirigido este reporte?

✅ Empresas Inmobiliarias y Fondos de Inversión – Análisis de oportunidades de inversión y planificación de proyectos.
✅ Bancos e Instituciones Financieras – Evaluación de financiamiento y riesgos asociados al sector.
✅ Consultoras y Asesores de Mercado – Acceso a datos actualizados y proyecciones estratégicas.
✅ Universidades y Centros de Estudio – Planificación de infraestructura, política pública, tendencias de inversión.
✅ Proveedores y Contratistas – Identificación de licitaciones y oportunidades de negocio.

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📌 Beneficios de Adquirir Este Reporte

✔️ Datos exclusivos y actualizados sobre el mercado inmobiliario en Chile.
✔️ Proyecciones estratégicas para optimizar decisiones de inversión.
✔️ Información detallada por proyecto, facilitando el análisis de oportunidades.
✔️ Formato descargable y de fácil uso, con acceso inmediato.

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